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1 Rue du Nordet, Gatineau (Hull)

Unique opportunity! Turnkey DUPLEX located in the heart of the Plateau in Hull.

    Location
    Get Directions
    General Information
    • Property Type
      DUPLEX
    • Year Built
      2002
    • Building Type
      Attached
    • Building Size
      131.3 X 65.7 ft / 40 X 20 m
    • Living Area
      1,464.97 sqft / 136.1 sqm
    • Lot Size
      62.4 X 104.11 ft / 18.99 X 31.99 m
    • Lot Area
      5,746.85 sqft / 533.9 sqm
    • Cert of Loc
      Yes (2018)
    • Zoning
      Residential
    Details
    • Area
      1 464,97 sq ft
    • Bathrooms
      2
    • Bedrooms
      3
    • Home Type
      House
    • Neighourhood
      Plateau de la Capitale
    • Body of Water
      Outaouais River
    Administrative
    • File Number
      81790 6033 53 8406
    • Cadastre
      3835934
    • MLS
      MLS: 10964302
    Distinctive Features
    • Proximity
      Bicycle path, CEGEP, Commuter train, Elementary school, Golf, High school, Highway, Hospital, Park, Public transportation, University
    • Building's Distinctive Features
      Duplex
    Features
    • Sewage System
      Municipality
    • Water Supply
      Municipality
    • Foundation
      Concrete blocks
    • Roofing
      Asphalt shingles
    • Windows
      PVC
    • Window Type
      Casement
    • Energy/Heating
      Electricity, Natural Gaz
    • Heating System
      Electric baseboard units, forced air
    • Basement
      6 feet and more, Finished basement (second unit)
    • Bathroom
      Separate shower
    • Washer/Dryer (Installation)
      Laundry room
    • Fireplace-Stove
      Gaz fireplace
    • Kitchen Cabinets
      Melamine
    • Rented Equip
      Hot water tank rented $23/month, Furnace rented $40/month
    • Renovations
      Kitchen - 2018, Floor - 2018, Fence - 2018
    • Parking
      Driveway (4)
    • Driveway
      Asphalt
    • Lot
      Landscaped, Wooded
    Expenses / Energy (annual)
    • Gas
      $40
    Taxes (annual)
    • Municipal
      4,253
    • School
      409
    • Total
      4,725
    Municipal Assessment
    • Year
      2018
    • Lot
      126,400
    • Building
      126,400
    • Total
      342400
    Quick Details
    Description

    Opportunité unique! DUPLEX clé en main situé au coeur du Plateau à Hull. Idéal pour propriétaire occupant! Vous offrant 3 chambres dans l'unité principale et 1 chambre dans la deuxième unité. Grande cuisine avec beaucoup d'armoires, climatisation centrale, salle de bain moderne avec baignoire et douche séparée, salon avec foyer au gaz, parking pour 4 voitures!

    Inclusions & Exclusions
    Washer, Dryer, Fridge, Stove, Dishwasher, A/C, Lights and fixtures.
    Furnace and hot water tank.
    Occupancy Dates
    • Occupancy
      January 1st 2019
    • Deed of Sale Signature
      January 1st 2019
    Addenda

    DUPLEX clé en main, très propre, emplacement idéal, proche des écoles et de la place du Plateau. Première unité 3 chambres à coucher, 2 salles de bains. Deuxième unité 1 chambre 1 salle de bain au sous-sol. - Beaucoup de rénovations au cours de la dernière année (nouvelle cuisine, nouveaux planchers, nouvelle clôture). - Parfait pour propriétaire occupant ou investisseur!

    Lion Real Estate Agents

    DEJAN KALAJDZIC

    Residential Real Estate Broker

    Tel: 819-328-8469

    MONA BOJAT

    Chartered Real Estate Broker

    Tel: 819-923-3923

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