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1 Rue du Nordet, Gatineau (Hull)

Unique opportunity! Turnkey DUPLEX located in the heart of the Plateau in Hull.

    Description

    Opportunité unique! DUPLEX clé en main situé au coeur du Plateau à Hull. Idéal pour propriétaire occupant! Vous offrant 3 chambres dans l'unité principale et 1 chambre dans la deuxième unité. Grande cuisine avec beaucoup d'armoires, climatisation centrale, salle de bain moderne avec baignoire et douche séparée, salon avec foyer au gaz, parking pour 4 voitures!

    Inclusions & Exclusions
    Washer, Dryer, Fridge, Stove, Dishwasher, A/C, Lights and fixtures.
    Furnace and hot water tank.
    Quick Details
    General Information
    • Property Type
      DUPLEX
    • Year Built
      2002
    • Building Type
      Attached
    • Building Size
      131.3 X 65.7 ft / 40 X 20 m
    • Living Area
      1,464.97 sqft / 136.1 sqm
    • Lot Size
      62.4 X 104.11 ft / 18.99 X 31.99 m
    • Lot Area
      5,746.85 sqft / 533.9 sqm
    • Cert of Loc
      Yes (2018)
    • Zoning
      Residential
    Municipal Assessment
    • Year
      2018
    • Lot
      126,400
    • Building
      126,400
    • Total
      342400
    Taxes (annual)
    • Municipal
      4,253
    • School
      409
    • Total
      4,725
    Expenses / Energy (annual)
    • Gas
      $40
    Occupancy Dates
    • Occupancy
      January 1st 2019
    • Deed of Sale Signature
      January 1st 2019
    Administrative
    • File Number
      81790 6033 53 8406
    • Cadastre
      3835934
    • MLS
      MLS: 10964302
    Features
    • Sewage System
      Municipality
    • Water Supply
      Municipality
    • Foundation
      Concrete blocks
    • Roofing
      Asphalt shingles
    • Windows
      PVC
    • Window Type
      Casement
    • Energy/Heating
      Electricity, Natural Gaz
    • Heating System
      Electric baseboard units, forced air
    • Basement
      6 feet and more, Finished basement (second unit)
    • Bathroom
      Separate shower
    • Washer/Dryer (Installation)
      Laundry room
    • Fireplace-Stove
      Gaz fireplace
    • Kitchen Cabinets
      Melamine
    • Rented Equip
      Hot water tank rented $23/month, Furnace rented $40/month
    • Renovations
      Kitchen - 2018, Floor - 2018, Fence - 2018
    • Parking
      Driveway (4)
    • Driveway
      Asphalt
    • Lot
      Landscaped, Wooded
    Distinctive Features
    • Proximity
      Bicycle path, CEGEP, Commuter train, Elementary school, Golf, High school, Highway, Hospital, Park, Public transportation, University
    • Building's Distinctive Features
      Duplex
    Location
    Get Directions
    Details
    • Area
      1 464,97 sq ft
    • Bathrooms
      2
    • Bedrooms
      3
    • Home Type
      House
    • Neighourhood
      Plateau de la Capitale
    • Body of Water
      Outaouais River
    Lion Real Estate Agents

    Contact Lion Real Estate Agents

    Addenda

    DUPLEX clé en main, très propre, emplacement idéal, proche des écoles et de la place du Plateau. Première unité 3 chambres à coucher, 2 salles de bains. Deuxième unité 1 chambre 1 salle de bain au sous-sol. - Beaucoup de rénovations au cours de la dernière année (nouvelle cuisine, nouveaux planchers, nouvelle clôture). - Parfait pour propriétaire occupant ou investisseur!

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